ອະທິບາຍກົນລະຍຸດຊື້ແລະຖືຄອງສິນຊັບສຳລັບມືໃໝ່

ກົນລະຍຸດຊື້ແລະຖືຄອງສິນຊັບເປັນແນວຄິດທີ່ນິຍົມໃນບັນດານັກລົງທຶນທີ່ມັກການລົງທຶນໄລຍະຍາວ. ຊື່ຂອງກົນລະຍຸດນີ້ໝາຍເຖິງການຊື້ສິນຊັບແລະຖືຄອງໄວ້ໃຫ້ດົນເທົ່າທີ່ຈະເຮັດໄດ້. ຕ່າງຈາກນັກຊື້ຂາຍທົ່ວໄປທີ່ມຸ່ງເນັ້ນການຊື້ແລ້ວຂາຍສິນຊັບ ໂດຍທົ່ວໄປ ນັກລົງທຶນທີ່ໃຊ້ກົນລະຍຸດຊື້ແລະຖືຄອງຈະບໍ່ຂາຍຫຸ້ນ, ພັນທະບັດ ຫຼືເຄື່ອງມືອື່ນໆ ເພາະສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ເປັນແຫຼ່ງລາຍຮັບຫຼັກ.

ເຖິງວ່ານັກລົງທຶນທີ່ມີຜົນງານພິສູດແລະປະສົບການຫຼາຍຄົນຈະໃຊ້ກົນລະຍຸດນີ້ມາຫຼາຍປີແລ້ວ ແຕ່ກໍຍັງມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍສະເພາະຂອງມັນ. ໃນບົດຄວາມນີ້ ທ່ານຈະໄດ້ຮຽນຮູ້ວິທີຊື້ແລະຖືຄອງສິນຊັບ ພ້ອມທັງຂໍ້ດີແລະຂໍ້ຈຳກັດສຳຄັນທີ່ແນວທາງນີ້ອາດມີ.

ກົນລະຍຸດຊື້ແລ້ວຖືຄອງເຮັດວຽກແນວໃດ

ເມື່ອມີຄົນຕັດສິນໃຈ “ຊື້ແລ້ວຖືຄອງ” ໝາຍຄວາມວ່າຕ້ອງການລົງທຶນໃນຊັບສິນຢ່າງໜຶ່ງ ເພື່ອໃຊ້ເປັນທາງເລືອກໃນການລົງທຶນໄລຍະຍາວ. ເມື່ອເວົ້າເຖິງ “ຊັບສິນສະເພາະ” ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ໝາຍເຖິງຮຸ້ນ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼືພັນທະບັດ ຊຶ່ງເປັນທາງເລືອກຫຼັກ. ສິ່ງທີ່ທ່ານຊື້ແທ້ໆນັ້ນບໍ່ສຳຄັນ. ແນວຄິດຫຼັກຄືການຊື້ໂດຍບໍ່ມີເຈດຕະນາຈະຂາຍໃນໄລຍະສັ້ນ ເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດຈະເຄື່ອນໄຫວ ຫຼືຜັນຜວນໄປໃນທິດທາງທີ່ຄາດບໍ່ເຖິງກໍຕາມ.

ວິທີການນີ້ຄືການຊື້ຊັບສິນທາງການເງິນ ຫຼືຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທາງການເງິນ ແລ້ວຖືຄອງໄວ້ ເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດຈະບໍ່ມີສະຖຽນລະພາບໃນຂະນະນັ້ນ. ໃນບາງຈຸດ ທ່ານອາດເຫັນລາຄາຫຼຸດລົງຢ່າງວ່ອງໄວ. ແຕ່ທ່ານຄວນຫຼີກລ່ຽງການຢາກຂາຍຊັບສິນນັ້ນ. ບໍ່ວ່າຕະຫຼາດຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນ ເປົ້າໝາຍຫຼັກຂອງທ່ານຄືການຢູ່ໃນຕະຫຼາດຕະຫຼອດທຸກຮອບວຽນ ທັງຊ່ວງຂາຂຶ້ນແລະຂາລົງ.

ແນ່ນອນວ່າ ນີ້ບໍ່ໄດ້ໝາຍຄວາມວ່າຮຸ້ນທຸກຕົວທີ່ທ່ານຊື້ແລ້ວຖືຄອງຈະສ້າງກຳໄລໄດ້. ຕ້ອງນຳກົນລະຍຸດນີ້ໄປໃຊ້ດ້ວຍແນວຄິດທີ່ເໝາະສົມ. ໝາຍເຖິງການຊື້ຊັບສິນທີ່ອາດມີມູນຄ່າສູງກວ່າມູນຄ່າໃນປັດຈຸບັນ. ການເລືອກຈັງຫວະເຂົ້າຕະຫຼາດບໍ່ແມ່ນປັດໄຈສຳຄັນໃນກໍລະນີນີ້.

ຂໍ້ດີຂອງກົນລະຍຸດຊື້ແລ້ວຖືຄອງ

ກົນລະຍຸດຊື້ແລ້ວຖືຄອງເປັນໜຶ່ງໃນແນວທາງລົງທຶນໄລຍະຍາວທີ່ນິຍົມຫຼາຍ ແລະມີຂໍ້ດີຫຼາຍປະການສຳລັບນັກລົງທຶນທຸກລະດັບ. ໃນຂະນະດຽວກັນ ທ່ານຕ້ອງເຂົ້າໃຈໃຫ້ຊັດເຈນວ່າ ການເຕີບໂຕອາດຊ້າກວ່າທີ່ຄາດໄວ້. ນອກຈາກນັ້ນ ຊັບສິນບາງປະເພດຍັງເປັນຊັບສິນທີ່ຄອບຄອງໄດ້ຈິງ ເຊັ່ນ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຊຶ່ງອາດເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່ໝັ້ນໃຈຂຶ້ນອີກໜ້ອຍໜຶ່ງຕໍ່ຜົນຕອບແທນໃນອະນາຄົດແລະມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ.

ດັ່ງນັ້ນ ຂໍ້ດີຫຼັກມີດັ່ງນີ້:

• ຜົນຕອບແທນສູງ. ກົນລະຍຸດນີ້ໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງທີ່ສຸດລະດັບໜຶ່ງເມື່ອທຽບກັບກົນລະຍຸດລົງທຶນໄລຍະຍາວອື່ນໆ ໂດຍຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນສ້າງຜົນຕອບແທນສະເລ່ຍ 10%-12% ຈາກຮຸ້ນທັງບໍລິສັດຂະໜາດໃຫຍ່ແລະຂະໜາດນ້ອຍ.
• ພາສີຕ່ຳ ຫຼືບໍ່ເສຍພາສີ. ຕ້ອງຈ່າຍພາສີກໍຕໍ່ເມື່ອຂາຍຊັບສິນ. ເນື່ອງຈາກກົນລະຍຸດຊື້ແລ້ວຖືຄອງເນັ້ນການຖືຄອງຊັບສິນໂດຍບໍ່ຂາຍ ຈຶ່ງໝາຍເຖິງບໍ່ເສຍພາສີ.
• ຫຼຸດຕົ້ນທຶນ. ນັກຊື້ຂາຍລາຍວັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າຄອມມິຊຊັນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍລາຍການສຳລັບການຊື້ຂາຍແຕ່ລະຄັ້ງ. ຍິ່ງຊື້ຂາຍຫຼາຍ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກໍຍິ່ງສູງ. ແນວຄິດຊື້ແລ້ວຖືຄອງບໍ່ໄດ້ເນັ້ນການຊື້ຫຼືຂາຍຊັບສິນຫຼາຍລາຍການທຸກມື້ ຊຶ່ງໝາຍເຖິງຄ່າທຳນຽມທຸລະກຳທີ່ຫຼຸດລົງ.

ຂໍ້ເສຍຂອງກົນລະຍຸດຊື້ແລ້ວຖືຄອງ

ເຖິງວ່າຈະມີຂໍ້ດີຫຼາຍປະການ ແຕ່ແນວທາງນີ້ກໍມີຂໍ້ເສຍຫຼາຍຢ່າງທີ່ບໍ່ຄ່ອຍມີການເວົ້າເຖິງ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ມືໃໝ່ສ່ວນໃຫຍ່ມັກມອງຂ້າມ ຫຼືປະເມີນຂໍ້ເສຍເຫຼົ່ານີ້ຕ່ຳເກີນໄປ. ຂໍ້ເສຍຫຼັກຂອງກົນລະຍຸດຊື້ແລ້ວຖືຄອງມີດັ່ງນີ້:

• ຕ້ອງໃຊ້ເວລາ. ຖ້າທ່ານບໍ່ພ້ອມລໍຖ້າຢ່າງໜ້ອຍ 3-5 ປີ ແນວທາງນີ້ກໍບໍ່ເໝາະກັບທ່ານ.
• ຊັບສິນມູນຄ່າຕ່ຳ. ການຊື້ແລ້ວຖືຄອງຊັບສິນຢ່າງດຽວບໍ່ເຄີຍຮັບປະກັນວ່າຈະໄດ້ຜົນຕອບແທນທີ່ດີ. ແນວຄິດຄືການຊື້ເຄື່ອງມືລົງທຶນທີ່ມູນຄ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະຍາວ. ອາດຕ້ອງມີການຄົ້ນຄວ້າແລະວິເຄາະ.
• ບໍ່ທົນຕໍ່ຄວາມຜັນຜວນ. ເຖິງວ່າຄວາມຜັນຜວນຈະເກີດຂຶ້ນໃນໄລຍະສັ້ນ ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນກໍຍັງອາດຫຼຸດລົງ ແລະນັກລົງທຶນອາດຂາດທຶນຫຼາຍ.
• ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດມີຈຳກັດ. ເມື່ອຊື້ແລ້ວຖືຄອງຊັບສິນ ທ່ານອາດບໍ່ສາມາດປ່ຽນຊັບສິນເປັນເງິນສົດໄດ້ທຸກເວລາທີ່ຕ້ອງການ ເພື່ອຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳ.
• ວິໄນ. ໃນບາງຈຸດ ລາຄາອາດຫຼຸດລົງເຖິງ 50%. ແມ່ນແຕ່ໃນຊ່ວງຕະຫຼາດຂາລົງ ທ່ານກໍຕ້ອງມີວິໄນ ແລະຫຼີກລ່ຽງການຢາກຂາຍຊັບສິນ. ບໍ່ດັ່ງນັ້ນ ກົນລະຍຸດນີ້ກໍຈະບໍ່ມີຄວາມໝາຍ.

ສະຫຼຸບ

ກົນລະຍຸດຊື້ແລ້ວຖືຄອງເໝາະສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການພອດການລົງທຶນທີ່ມີສະຖຽນລະພາບແລະຜົນຕອບແທນສະໝ່ຳສະເໝີ. ກົນລະຍຸດນີ້ນິຍົມຫຼາຍທັງໃນກຸ່ມມືໃໝ່ແລະນັກລົງທຶນຜູ້ມີປະສົບການ. ນອກຈາກນັ້ນ ຍັງນຳໄປໃຊ້ໄດ້ງ່າຍ. ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງຊອກຫາຊັບສິນທີ່ມູນຄ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະຍາວ. ໃນຂະນະດຽວກັນ ແນວທາງນີ້ບໍ່ເໝາະກັບນັກຊື້ຂາຍທີ່ເຄື່ອນໄຫວ ແລະຕ້ອງການສະພາບຄ່ອງສູງຂຶ້ນພ້ອມທັງຖອນເງິນສົດໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ. ນອກນັ້ນ ແນວຄິດນີ້ຍັງຕ້ອງອາໄສຄວາມໝັ້ນໃຈແລະວິໄນ ເພື່ອຍຶດໝັ້ນຕາມແຜນການລົງທຶນໄລຍະຍາວ.

ເອກະສານນີ້ບໍ່ມີ ແລະບໍ່ຄວນຖືກຕີຄວາມວ່າມີ ຄຳແນະນຳການລົງທຶນ, ຄຳແນະນຳການລົງທຶນສະເພາະ, ການສະເໜີ ຫຼືການຊັກຊວນໃຫ້ເຮັດທຸລະກຳໃດໆໃນເຄື່ອງມືທາງການເງິນ. ກ່ອນຕັດສິນໃຈລົງທຶນ ທ່ານຄວນຂໍຄຳແນະນຳຈາກທີ່ປຶກສາການເງິນອິດສະຫຼະ ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຂົ້າໃຈຄວາມສ່ຽງ.